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京郊农家民宿小院出租售-独门独院不和村民混住

发布时间:2021-11-03 丨 阅读次数:

京郊农家民宿小院出租售-独门独院不和村民混住

北京京郊周边农家院,民宿小院出租出售,每家都是独门独院,深墙大院,不和农村当地村民混住混居,这里的业主全都是来自北京的老北京人,独立的社区化管理,保安,保洁,监控设施一应俱全,住在这里安全有保障,治安有保障,即使不经常居住也不会有后顾之忧,完全不会有丢失物品的事情发生。
京郊农家民宿小院出租售-独门独院不和村民混住
买过农家院,租过农民宅基地,或者买过农村大棚的业主都有切身的经验体会,就是曾经在北京密云,昌平,怀柔,顺义等很多京郊区域都曾强拆过数量庞大的违建农家院或者民宿项目,究其原因就是因为土地性质不合法,大多数都是在耕地上建设的,或者有的客户从村民个人手中租赁的宅基地房屋,自己辛苦装修设计完善后,村民坐地起价,或者反悔要回房屋的情况比比皆是,打官司又拖不起,最后闹得人财两空,令买过的业主苦不堪言,所以有经验的朋友一定会十分重视土地的性质,吃过亏的业主都会找农村集体建设用地所建的成规模民宿农家院,安全有保障,不会出现和村民打官司扯皮的现象。
京郊农家民宿小院出租售-独门独院不和村民混住
我们所做的农家院项目,首先不是村民个人的宅基地,不存在与个体之间发生交易,土地是集体建设用地,土地归村镇所有,并且年限长,各项手续全部合法合规,单独一片区域,不和当地村民混住混居,互相不发生任何利害关系,业主全都是北京本地人,这就像买商品房一样,高端社区与农民回迁楼的区别,有经验的人更是深有体会。
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农家院民宿全部都是精装修交房,白墙灰瓦,高度达到6米以上,徽派建筑风格,也可以私人订制,住在这样一个与世无争的小院落里,远离世间纷争,惬意无比。由于现在城里不让养大型犬,很多养拉布拉多,大金毛,阿拉斯加等大型犬的朋友都喜欢在京郊租一个小院子。院子面积从200平米到600平米不等,大小适中,无论给老人养老,接待客户,亲戚朋友聚会,完全没有任何限制。
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